מסירת נכס, בין אם מדובר בדירת יוקרה, משרד, מפעל או עסק שלם, היא רגע שבו עובר הרבה מידע תוך זמן קצר.
נציגי הקבלן או היזם מסבירים, מראים, מצביעים על מערכות ועל אופן השימוש בהן, ולפעמים גם מתעדים ליקויים שצריך לתקן. כל זה קורה תוך כדי הליכה במתחם, וקל מאוד שפרט חשוב ילך לאיבוד בין כל מה שנאמר ונראה באותו סיור.
אני מעניק שירות תיעוד וידאו מקצועי לאירועי מסירת נכסים, עבור יזמים, קבלנים, חברות ולקוחות פרטיים, בנכסים יקרי ערך, משרדים, מפעלים ועסקים.
למה כדאי לתעד מסירת נכס
תיעוד וידאו של סיור המסירה יוצר רישום ברור של מה שהוצג, מה שהוסבר ומה שסוכם באותו מעמד.
זה יכול להיות שימושי בכמה אופנים: לתעד ליקויים או נקודות לתיקון בדיוק כפי שהוצגו, לשמר הנחיות והוראות הפעלה שניתנו בעל פה, וליצור רישום משותף שגם הקבלן וגם הלקוח יכולים לחזור אליו בהמשך, במקום להסתמך על זיכרון או על פרוטוקול כתוב בלבד.
מתאים במיוחד למסירות של:
- דירות ונכסי מגורים יוקרתיים
- משרדים ומבני תעשייה
- מפעלים ומתקני ייצור
- עסקים ומתחמים מסחריים
- נכסים שבהם יש מערכות טכניות מורכבות שדורשות הסבר
איך מתבצע הצילום בפועל
הצילום מתבצע בווידאו, לאורך כל הסיור במתחם, ממרחב למרחב. אני מתעד את נציגי הקבלן או היזם מסבירים ומראים, את תגובת הלקוחות ושאלותיהם, ובמידה ויש ליקויים, את ההצבעה עליהם ואת ההסבר הניתן לגביהם במעמד עצמו. הצילום נע בין המתחמים השונים בהתאם לקצב הסיור, כך שהתיעוד משקף את הסדר האמיתי של המסירה, לא תמונה אחת כללית.
בסיום הצילום, קובץ הווידאו נמסר לצד המזמין, בין אם זה הקבלן, היזם או הלקוח, בהתאם למי שהזמין את השירות.
עבודה מול יזמים, קבלנים ולקוחות
אני מתאם מראש את מועד המסירה ואת האופן שבו תרצו שהצילום יתבצע, כולל אם יש דגש מסוים שחשוב לתעד. ניתן להגיע לכל סוג נכס, מדירה בודדת ועד מתחם תעשייתי גדול, ולעבוד מול כל הצדדים הנוכחים בסיור.
חשוב לדעת
מדובר בשירות צילום ותיעוד בלבד. אני לא בודק ליקויים ואינני מוסמך לקבוע מה מהווה ליקוי בנייה, ואינני מחליף דוח בדק בית, חוות דעת הנדסית או ייעוץ מקצועי אחר.
התיעוד משמש כרישום חזותי של מה שהוצג ונאמר בסיור, והשימוש בו בהמשך הוא באחריות הצדדים המעורבים.
בואו נדבר
אם אתם יזם, קבלן, חברה או לקוח פרטי שזקוק לתיעוד וידאו מקצועי למסירת נכס, אשמח לשוחח ולהתאים את השירות לצורך שלכם.
תיעוד וצילום מסירת נכסים ונדל"ן
הסיור, ההסברים, הליקויים אם יש, הערות והארות בזמן אמת.
שאלות ותשובות שכיחות לקראת צילום של מסירת נכסים / נדל"ן:
עם כמה מצלמות אתה מצלם?
מופע סוף שנה לרוב יצולם עם 2 מצלמות.
אך יש אפשרות לצלם עם יותר ממצלמה אחת - הכל תלוי בדרישות הטכניות ובכפוף לתקציב של בית הספר.
האם בוידאו הסאונד איכותי?
כן.
אני מתחבר למערכת ההגברה של האולם/טקס, ומקבל את הסאונד מהמיקרופונים שעל הבמה.
במופעים שאין מיקרופונים, ויש מערכת הגברה פשוטה של בית הספר, אני מקליט עם מיקרופון חיצוני שעל מצלמת הוידאו, אך זו אופציה פחות טובה כיוון שהסאונד פחות איכותי.
האם הצילום מפריע לאירוע?
לא.
אני מתמקם מאחורי הקהל ולא מפריע.
וזאת בהנחה שיש מקום מוגבה שאני יכול להתמקם בו, ושהקהל לא יפריע לצילום.